En pleine campagne électorale et alors que la taxe foncière est en train d’être payé par les contribuables, ce sujet est parfois détourné à des fins politiciennes. Châtillon Actu vous propose un Fact-checking

La taxe foncière : votre contribution aux services publics locaux

En tant que propriétaire à Châtillon, la taxe foncière représente votre participation directe au financement des services essentiels de la commune : écoles, voiries, espaces verts, équipements sportifs, etc. Cette contribution est indispensable au bon fonctionnement et à la qualité de vie locale.

Comment est calculée la taxe foncière ?

La taxe foncière concerne tout propriétaire (ou usufruitier) d’un logement au 1er janvier de l’année, qu’il soit occupé ou loué. Son montant dépend de deux paramètres principaux :

• La valeur locative cadastrale : Il s’agit d’un loyer annuel théorique que le bien pourrait générer s’il était mis en location. Cette valeur est actualisée chaque année par l’administration fiscale. Un abattement forfaitaire de 50 % est appliqué pour prendre en compte les frais de gestion, d’assurance, d’entretien et de réparation.
• Le taux d’imposition : Il est voté chaque année par les élus de la commune. Ce taux s’applique à la valeur locative cadastrale pour déterminer le montant final dû.

Peut-on réduire le montant de sa taxe ?

Sous certaines conditions, il est possible de bénéficier d’exonérations ou de dégrèvements. Cela peut concerner les personnes âgées, handicapées, ou encore en cas de vacance du logement. Il est conseillé de se rapprocher du service des impôts pour connaître ses droits.

Zoom sur Châtillon : l’évolution locale du taux d’imposition

À Châtillon, une attention particulière est portée à la stabilité fiscale. Le taux d’imposition communal n’a pas augmenté depuis 2016. La dernière modification remonte à la mandature de Jean-Pierre Schosteck, qui avait alors décidé, avec son équipe municipale, d’une hausse du taux de 8.96%. Depuis l’arrivée de Nadege Azzaz à la mairie en 2020, la promesse de campagne de ne pas augmenter le taux a été strictement respectée.

Ainsi, toute augmentation récente de la taxe foncière à Châtillon n’est pas liée à une décision de la municipalité actuelle, mais exclusivement à la revalorisation annuelle des bases cadastrales décidée par l’État, principalement en fonction de l’inflation. Les élus locaux n’ont donc pas la main sur cette partie de l’évolution du montant.

Conclusion

Le respect de la promesse électorale de la maire actuelle, Nadege Azzaz, d’une stabilité du taux d’imposition, est un fait avéré. Les propriétaires constatant une hausse de leur taxe foncière doivent savoir que celle-ci résulte de décisions nationales concernant la base de calcul, et non d’une volonté locale d’augmenter la fiscalité.